Située à Saint-Junien, en Haute-Vienne, la pépinière et hôtel d’entreprises POL Avenir accompagne les entrepreneurs dans les premières étapes de leur projet, mais aussi dans la consolidation et le développement de leur activité.
Contrairement à la location ponctuelle, ces formules s’adressent aux entreprises qui souhaitent s’installer plus durablement, en général pour une période allant jusqu’à trois ans en pépinière, et jusqu’à cinq ans en hôtel d’entreprises.
La pépinière d’entreprises
La formule pépinière s’adresse aux entreprises de moins de trois ans. Elle permet de démarrer son activité dans des conditions avantageuses, grâce à des loyers progressifs qui facilitent la phase de lancement : une réduction de 50 % est appliquée pendant les six premiers mois, avant de passer au tarif normal.
En intégrant la pépinière, l’entrepreneur bénéficie d’un hébergement professionnel, de bureaux ou d’ateliers adaptés à ses besoins, ainsi que d’un accompagnement pour sécuriser ses premiers pas.
Tarifs mensuel HT : bureaux et ateliers
Bureaux équipés – Tarifs tout compris :
Dès 259,86 € HT par mois pour un bureau de 19 m², vous bénéficiez d’une formule tout inclus : le loyer, les charges locatives (chauffage, eau, entretien des locaux…) ainsi qu’un forfait de services de 90 € par mois (domiciliation, internet…). Vous n’avez donc aucun frais supplémentaire à prévoir.
– Bureau 19 m² : 259,86 € pendant 6 mois, puis 328,64 €
– Bureau 24 m² : 304,56 € pendant 6 mois, puis 391,44 €
– Bureau 27 m² : 331,38 € pendant 6 mois, puis 429,12 €
Ateliers – Tarifs tout compris (hors consommations individuelles) :
POL Avenir propose deux types d’ateliers, afin de s’adapter aux besoins des entreprises selon l’usage prévu de l’espace.
Les ateliers isolés sont destinés aux entreprises qui exercent leur activité directement dans l’atelier. Ils conviennent particulièrement aux activités de production, d’artisanat ou à toute entreprise ayant besoin d’un espace de travail fermé et fonctionnel pour exercer son activité au quotidien.
– Atelier 50 m² : 268,00 € pendant 6 mois, puis 374,00 €
– Atelier 70 m² : 339,20 € pendant 6 mois, puis 487,60 €
Les ateliers non isolés sont principalement adaptés aux besoins de stockage. Ils permettent aux entreprises de disposer d’un espace dédié pour entreposer du matériel, des marchandises ou des équipements, sans y exercer une activité de production régulière.
– Atelier 50 m² : 241,50 € pendant 6 mois, puis 327,00 €
– Atelier 70 m² : 302,10 € pendant 6 mois, puis 421,80 €
L’hôtel d’entreprises
La formule hôtel d’entreprises est destinée aux structures ayant déjà plus de trois ans d’existence, ou aux sociétés qui sortent de la pépinière et souhaitent prolonger leur implantation à POL Avenir. Elle est également ouverte aux entreprises qui créent un établissement secondaire.
La durée de location peut aller jusqu’à cinq ans, offrant un cadre stable et professionnel pour poursuivre la croissance de l’activité.
Tarifs mensuel HT : bureaux et ateliers
Nos bureaux et ateliers en hôtel d’entreprises sont proposés pour une durée de 1 à 5 ans. Contrairement à la formule pépinière, le loyer est stable dès le premier mois et aucun accompagnement n’est inclus, sauf demande express de votre part.
Tous les tarifs incluent le loyer, les charges et un forfait de services de 90 € par mois. Pour les ateliers, les charges locatives couvrent uniquement les parties communes ; chaque atelier dispose d’un compteur individuel pour l’eau et l’électricité.
Bureaux – Tarifs mensuels HT :
– Bureau 19 m² : 371,58 €
– Bureau 24 m² : 445,68 €
– Bureau 27 m² : 490,14 €
Ateliers – Tarifs mensuels HT :
– Atelier 50 m² : 440,50 €
– Atelier 70 m² : 580,70 €
Les services inclus
En rejoignant POL Avenir, les entrepreneurs bénéficient, sans frais supplémentaires, d’un ensemble complet de services mutualisés conçus pour faciliter leur quotidien. L’hébergement du siège social est inclus dans les tarifs des formules pépinière et hôtel d’entreprises. Un secrétariat mutualisé prend en charge l’accueil téléphonique et physique, la gestion du courrier et la réception des livraisons, pour que vous puissiez vous concentrer pleinement sur votre activité.
Les occupants disposent également d’un accès internet très haut débit, d’un espace reprographie équipé d’une imprimante, d’un copieur, d’un massicot et d’un scanner, ainsi que de trois salles de réunion. Les espaces communs, comme la kitchenette et le coin cafétéria, sont également accessibles à tous.
Le stationnement est gratuit et l’accès aux locaux est possible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, tout cela compris dans le tarif de votre formule d’hébergement.
Un accompagnement sur mesure
Au-delà de la mise à disposition d’espaces de travail, POL Avenir accompagne les entrepreneurs dans la création et le développement de leur activité. L’accent est mis sur les échanges entre résidents et sur la mise en réseau avec les acteurs économiques du territoire. Cet environnement favorise la croissance des entreprises et leur intégration dans une dynamique collective.
Comment entrer en pépinière ou en hôtel d’entreprises ?
L’entrée en pépinière ou en hôtel d’entreprises se fait sur candidature. L’entrepreneur doit déposer un dossier qui sera examiné par un comité de sélection composé de spécialistes de la création d’entreprises.
Plusieurs critères sont pris en compte, comme l’engagement du porteur de projet, la pertinence de son idée, l’étude du marché, la solidité du plan de financement et la viabilité économique. Cette sélection garantit la cohérence des projets accueillis et leur potentiel de développement.
Rejoignez un lieu dédié aux entrepreneurs
POL Avenir est plus qu’un simple espace de travail : c’est un lieu d’innovation, de partage et de croissance, conçu pour donner toutes les chances de réussite aux jeunes entreprises comme aux structures confirmées.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger autour de votre projet et découvrir quelle formule vous correspond le mieux.